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新闻不重要，看图才是正事15年前擁有城市戶口的魏思麗用盡手上的全部積蓄在農村買了一間老宅讓她沒想到的是一則拆遷通知讓曾經對她感激涕零的買家劉亞雲站在了自己的對立麵為了419萬元的拆遷款買賣雙方對簿公堂買方抓住了合同中的一個漏洞請求法官判處合同無效令所有人大吃一驚的是法院居然真的判處當初簽訂的房屋買賣合同無效那麽劉亞雲母子究竟能分到多少數額的拆遷款呢房子拆遷恩人變仇人2003年7月紅山晚報刊登了一則售房信息西城菜市場附近有房屋院落欲整體出售房屋的賣家名叫劉亞雲房屋登記在她亡夫田忠林的名下一家子為了給當時重病的田忠林籌措醫藥費迫不得已賣掉了手上所有能賣的東西售房廣告廣告刊登之後陸陸續續有賣家去劉亞雲家看房但是由於賣家們給出的價格都低於劉亞雲的心理預期因此房子一直沒有賣出去就在這時魏思麗碰巧看到了那則買房廣告看完房後原本魏思麗就對房子整體十分滿意又聽劉亞雲訴說了家裏的難處隨即動了憐憫之心起初劉亞雲掛牌價為155萬元魏思麗主動把價格抬高到了16萬元雙方爽快地成交了當時還簽下了白紙黑字的協議幾人也在協議上按下了自己的手印合同中載明院落占地5578平方米兩間房屋的麵積分別是584和8775平方米房款共計16萬元584平米的是一間年久失修的老宅是田忠林從父親那兒繼承而來而另一間8775平米的房屋係田忠林劉亞雲後來修建房屋買賣合同魏思麗一次性付清了全部房款劉亞雲一家也是對魏思麗感激涕零劉亞雲拿著16萬元的房款去償還外債還完債後還剩下約2萬餘元她又用這筆錢在自家的宅基地上蓋了四間大棚房這原本是一樁普通的交易買賣交易完成之後買賣雙方各忙各的隻是逢年過節發個消息互相問候一下魏思麗時間一晃來到了2018年此時距離房屋易主已經過去了整整15年令魏思麗無比意外的是劉亞雲母子突然將自己告上了法庭究竟是什麽原因讓劉亞雲突然跟以前的恩人反目成仇了呢原來在2017年10月的時候曾經被出售的房子所在區域被列為棚戶改造區據估算當初劉亞雲賣出的那套房子現在可以拿到一筆數目不菲的拆遷補償這個消息讓劉亞雲母子一下子就不淡定了恨不得穿越到過去阻止房屋買賣交易的發生得知了拆遷消息的劉亞雲立刻拎著大包小包去拜訪了魏思麗希望雙方能坐下來好好談談麵對不請自來的劉亞雲魏思麗立刻猜到了她的來意隻是讓她意想不到的是劉亞雲居然獅子大開口我還不多要我就要150萬元一邊說著不多要一邊又提出要150萬魏思麗想都沒想就把劉亞雲給轟了出去劉亞雲一直嚷嚷著做人要將心比心但是對於劉亞雲母子一家子的行為魏思麗隻用了一個詞來形容背信棄義抓住漏洞合同被判無效氣急敗壞的劉亞雲眼見協商不成就把魏思麗給告上了法庭至此雙方徹底撕破了臉皮起初劉亞雲並不占理但是谘詢了相關懂法律的人士之後突然發現當初簽訂的那份房屋買賣合同實際上是無效的劉亞雲的訴訟請求原來當初劉亞雲家賣的那個院落所占用的土地是農村宅基地1999年國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒房賣土地的通知當中第二條就規定了農民的住宅不得向城市居民出售巧合的是魏思麗擁有城市戶口也就是說魏思麗其實根本就沒有資格購買劉亞雲家的那套房子規定於1999年出台房屋在2003年出售2003年房屋交易時買賣雙方都不知道還有這樣一條禁止性的規定這麽多年過去了雙方都過著各自平靜的生活外人看來之前16萬元買的房子現在能夠獲得419萬元的拆遷款是賺大發了魏思麗卻表示賬不能這麽算當年買了房子以後因為劉亞雲家的老房子沒法住人她申請了危房翻建除了將那棟584平方米的房子進行了翻建和擴建以外魏思麗還在院子裏新建了兩棟住房於是院子裏的住房從兩棟變成了四棟魏思麗給這四棟房屋都辦理了房產證總麵積為43096平方米不過房子仍然登記在田忠林的名下連買房再加上改建和擴建到了2003年12月魏思麗總共在這處院落上投入了接近51萬元事實上魏思麗在付完16萬元的買房款之後就有些囊中羞澀裝修的錢還是問姐姐借來的在當時赤峰市的商品住宅樓的價格也不過每平方米1000元左右如果魏思麗拿著這筆錢去市裏買房可以買到500平米的商品房而500平米的商品房到了2018年可能市值接近四五百萬元承辦法官認為合同自身其實沒有什麽問題是當事人真實的意思表示價款合理而且已經履行了多年但是話又說回來魏思麗這個城市戶口的人購買建在農村宅基地上的房子確實違反了法律規定2018年5月30日內蒙古自治區赤峰市紅山區人民法院對本案作出了一審判決一審直接判決雙方之間簽訂的房屋合同無效當結果揭曉時劉亞雲喜不自勝魏思麗表情失落一家歡喜一家愁案子的承辦法官在上訴時劉亞雲提出了幾點訴訟請求一是請求判決合同無效二是要求魏思麗返還房屋宅基地及相關證件或對拆遷款重新分割那確認合同無效之後承辦法官又是怎麽分割拆遷款的呢一審判決結束之後原被告雙方都沒有提起上訴但是這並不代表案結事了劉亞雲和魏思麗在得知合同無效的結果之後實際上都在按兵不動他們在等待什麽呢劉亞雲最終分得37萬拆遷款2018年10月在得知了拆遷款的具體數額之後魏思麗將劉亞雲母子告上了法庭魏思麗認為雖然當年的買賣合同被確認為無效但那隻是因為和國家政策有衝突並不是合同本身顯失公平她所購的這套房屋拆遷款應該歸她實際上魏思麗搬進去之後對房屋進行了改擴建在房屋征收之時房屋與原有房屋已經大不一樣房屋的返還已經不具備條件既然房屋不可能歸還那麽雙方就進入到到拆遷款分割過錯賠償的環節本案的焦點就成了拆遷款如何分割拆遷補償款金額加上團簽獎金額高達419萬元對於團簽獎劉亞軍母子誌在必得在赤峰很多位於城鄉結合部的地方都被劃入了拆遷改造範圍沒拆遷之前這裏相安無事拆遷消息走漏以後很多官司都像雨後春筍一樣冒了出來數量眾多的官司一下子讓當地法院的工作人員焦頭爛額在高額的利益麵前曾經表麵和平的買賣雙方都撕破了臉皮站在了對立麵原房主要求撤銷合同收回房屋的目的無非就是想獲取拆遷所帶來的巨額收益根據1999年國務院辦公廳下發的那個通知法院隻能無奈地支持眾多原房主的訴請判令房屋買賣合同無效合同無效之後按照我國的相關法律規定隻能有三種法律形式一個是折價賠償一個是恢複原狀一個是賠償損失根據合同法規定合同無效或者被撤銷之後因該合同取得的財產應當予以返還不能返還的應當折價補償承辦法官認為魏思麗購買房屋後擴建的部分產生的拆遷款收益應該歸她所有而原有584平方米的老房子和一棟8775平方米的門房產生的收益應該由雙方按過錯比例進行分割問題隨之而來原被告的過錯應該怎麽認定呢劉亞雲母子在出賣房屋多年以後又以違法買賣為由主張合同無效需承擔主要過錯責任而魏思麗作為城鎮居民本身不具備到農村買宅基地的資格需承擔次要過錯按照當地的拆遷補償標準來計算原有房屋及其附屬物的拆遷補償款為元再加上這部分房屋獲得的團簽獎5元共計要分割的拆遷款為5元扣除相應的款項當初賣方所得賣房者相應享有30的份額買房者相應享有70的份額2018年12月18日內蒙古自治區赤峰市紅山區人民法院作出了判決419萬元的拆遷款魏思麗分到了元劉亞雲母子隻分得元判決結果揭曉之後庭審席上的田浩表情有些失落顯然37萬與他們預期的數字相去甚遠不過話又說回來如果不是因為合同違反了相關法律條文被判為無效那麽419萬的拆遷款和劉亞雲一家一毛錢關係都沒有十幾年前心地善良的魏思麗看在劉亞雲一家條件不好的情況下主動抬高價款卻沒想到十幾年後被倒打一耙劉亞雲對於拆遷一事一直忿忿不平話裏話外都在指責魏思麗不近人情回顧案子的全過程不過是劉亞雲一家眼紅老房拆遷卻沒自己的份兒上下蹦躂最後爭得了37萬的拆遷款而魏思麗看似贏了卻要把37萬拱手讓人還被扣上了不近人情的帽子真是人在家中坐鍋從天上來這場官司沒有贏家雖然所有人都看得出來這些賣家是在鑽法律的空子但是所有人都無可奈何這才是最糟心的有網友認為劉亞雲一家的行為十分不厚道如果當初不是魏思麗伸出援助之手不知道今日的劉亞雲一家境地又是如何這16萬元無異於雪中送炭讓劉亞雲還清了外債還餘下了一些錢建造了後來的家還有網友打趣道這是碰上老宅拆遷把之前的賣家給炸出來了要是房價跌了賣家你會給買家補貼嗎對於法律意識淡薄的普通人來說在買房的時候不可能對每條法律條文都了如指掌因此劉亞雲十五年後再來秋後算賬屬實是有些吃相難看了實際上像劉亞雲這樣反咬一口的賣家大有人在這種情況在各地城鄉結合部尤為多多年前的買家由於麵臨拆遷原房主不配合吃虧的也大有人在賣家找各種理由毀約這種行為是對契約精神的明顯踐踏這起判決也還是考慮了賣家的利益明顯也有失公平又無可奈何因為房主信息沒有更改雖說眼睜睜看著自己住過的宅子等到了拆遷而戶主不是自己是件紮心的事兒但是有時候不得不信命裏有時終須有命裏無時莫強求雖然最後劉亞雲還是為自己爭取到了37萬元但是這麽一鬧丟了麵子也失了裏子在該講人情的時候劉亞雲忘記了往日的恩德抓住合同上的紕漏大做文章該講法律的時候劉亞雲又希望魏思麗可以念及舊情換位思考當然也有義憤填膺的網友表示這樣的判決結果助長了不正之風在以前那個時代不能過戶的房子多了去了如果以後賣家都去反悔鬧一鬧多少都能分點這不是變著法子地鼓勵賣家去打官司去毀約呢嗎你對於最終的判決結果有什麽樣的看法呢歡迎在評論區留下你的看法2020靳埭強設計獎學生組獲獎作品

新闻不重要，看图才是正事獲獎作品學生組未來設計師大獎韓家英評審獎何君評審獎作品懶人行動主義類別二維動畫作者黃震宇學校中國計量大學設計說明越來越多的人習慣在媒體上做一些自我感覺良好的舉動他們隻是獲得內心的一個滿足感並認為自己為社會做出了貢獻卻很少做出實際行動本動畫通過主人公從對明星過勞死的同情到醜化模特的義憤填膺以及對上海垃圾分類的支持這三個故事講述主人公的改變謹希望人們不再為滿足自己的虛榮心而隻做一些空喊口號的行為金獎吳勇評審獎作品KinkyKylie字體集類別書籍設計作者陳嘉豪學校明尼阿波利斯藝術與設計學院指導老師PiotrSzyhalski設計說明KinkyKylie是由曲線和圓構成的英文字體也是本人的原創字體字體形狀是類似抽象的人體形狀視覺感覺是有趣又奇怪的這本字體集通過riso打印工藝和手工線裝書工藝來製作每一頁都使用不同的排版來呈現每個字體在不同大小下與常用字體的視覺對比還編入了用該字體設計的多款海報來表現其美感金獎作品virtualIsolation虛擬的孤立類別海報設計作者張威學校倫敦藝術大學UniversityoftheArtsLondon指導老師郭曉曄設計說明為關於新冠疫情的網站項目設計海報反映被治愈後的病人所遭受到的二次傷害並重新探討距離靈感來自病毒的外貌和運動軌跡模仿似皇冠般的尖銳觸角基於KnifMono襯線字體巨大的主標題在海報中央運動分裂模擬真實感增強可讀性和視覺衝擊力紅黑白搭配也符合設計周的主視覺基調作品參展倫敦設計周銀獎作品2401類別VI設計作者溫斌學校中央美術學院指導老師韓家英周婷設計說明四點零分是個創意先行的品牌以公共網絡平台的媒介形式呈現在這你可以膽的尋找和共享各種奇葩的創意命名2401意為二四時過後時間沒有歸零是往前多走了分鍾在這一分鍾可能會發生很多不可思議的事情2401旨在勵人們馳騁創意膽創造享受設計銀獎作品魚和他的一百個家FISHESANDTHEIR100HOMES類別海報設計作者楊沛學校浙江傳媒學院指導老師楊超設計說明作品主要以生存空間為啟發通過反向思維利用塑料瓶或者玻璃瓶等狹小的人工容器來取代原來海洋生物所生存的龐大的海洋生態係統並且通過海報創作的表現手段針對海洋生態主題下的視覺形象進行重複創作根據關鍵詞的具體展示和達到量化的圖形語言數量來表現海洋垃圾對於海洋生物與海洋生態環境造成的危害銀獎靳埭強評審獎最佳包裝設計獎作品燈泡包裝概念設計類別包裝設計作者蔣孟君學校成都大學指導老師胡怡飛設計說明人們通常通過瓦數的數字大小來斷定所需的燈泡這個概念設計則是在傳統燈泡包裝基礎上嚐試將燈泡的瓦數信息視覺化並直接在包裝上呈現所以直接將亮度不同的光暈通過攝影的方式拍下直接用於外包裝外包裝由暗到亮對應了瓦數的大小這樣燈泡的選擇則有了更直接的識別並削弱文字信息和燈泡圖案的比重最大保留包裝視覺銅獎作品尺度類別海報設計作者張凡學校西安石油大學指導老師吉穎設計說明係列作品以篆書與簡體字的融合同時加入麵與光的明暗變化為設計元素通過身處在不斷的明暗變化的位置來表達對不同的事或物的認知深淺同一事物必然會產生完全不同的認知差異仁者見仁智者見智隻有通過不斷的摸索探求才有會當淩絕頂一覽眾山小的認知與尺度銅獎作品邊緣之間蟻族的衣食住行類別廣告設計作者蔡婕環學校汕頭大學長江藝術與設計學院指導老師吳勇設計說明你活著的時候應付不了生活就應該用一隻手擋開點兒籠罩著你的命運的絕望同時用另一隻手記下你在廢墟中看到的一切是城市蟻族的真實寫照他們是渺小的圓向碩大而華麗的城市而生長從衣食住行的生活瑣事中體現著他們的生活過他們生活中的常出現的廣告和場景作為媒介反映其生活狀態以及生活態度銅獎作品德國舊字典之存DICTIONARIUMDEUTSCHLANDDASEIN類別書籍設計作者鞏芮君學校汕頭大學長江藝術與設計學院指導老師吳勇設計說明德語舊字典百年間變化發展方興未艾由一本沙維氏德法雙語舊字典入手勾畫DICTIONARIUMDEUTSCHLANDDASEIN德國舊字典存在三者關係橫向列舉雙語專業方言詞典縱向梳理發展曆史兩相對比望結合網格分析傳達德國舊字典百年間傳承的情感銅獎作品符號長沙2020類別書籍設計作者ink工作室學校湖南師範大學美術學院指導老師劉京莎設計說明符號長沙2020屬於符號長沙係列為2018級視傳專業印刷工藝課程成果此書以長沙城市空間中的事物與不同符號為依托重溫本土視覺語言探索含有長沙品格的設計表達運用文字圖形圖像編排印刷設計來製作出具有質感的主題作品在印刷工藝上運用絲印數碼印UV套印混印手工凸印等技術銅獎作品新聞局部類別概念動態海報設計作者曾李楷學校廣州美術學院指導老師葉麗婷陳子瑜設計說明疫情期間人人都能成為新聞報道者開始科普防疫技巧揭發所謂的真相等等我們無法得知事件的全部當信息內容的量多到以致信息差過大時我們可能會喪失我們的自主判斷力開始無法判斷真假這使得新聞變得具有迷惑性片麵性整體的設計采用了無信號彩屏元素和數碼像素元素將其貫穿於視覺設計之中銅獎作品我有個朋友類別包裝設計作者王俊文鄧浩斌學校廣州美術學院指導老師郭湘黔設計說明在生活中我們有個朋友總是言不由衷愛在社交中誇大自己的機遇幻想自己的生活正是這一個接一個的語言泡沫連接出無法實現的莫比烏斯帶我們將這一位朋友用盲盒包裝進行設計將朋友說的作為視覺的呈現也與包裝裏的產品做出強烈的比對朋友說的話和包裝的物體皆是虛無2020年兒童身高標準13歲是一個分水嶺男孩家長不能馬虎了

新闻不重要，看图才是正事文好奇的萌娃控在這個外貌至上的時代下父母都想給孩子優越的外貌讓其在學習生活工作中有一定的優勢其中身高就是一個必要條件現實生活中很多崗位對於身高的要求是非常高的例如空姐空少模特等等行業所以父母也想給孩子優良的基因有一個優越的身高有的人甚至為了下一代的身高找對象對身高的要求非常高男生必須1米8以上女生必須1米65以上但其實孩子的身高除了跟基因有關外與後天的成長發育也有一定的關係青梅竹馬男孩女孩一直差不多高男孩媽媽自信兒子會長高所謂青梅竹馬就是男孩女孩一起長大長大後依舊是很好的朋友既然是一起長大兩人互相見證成長身高也就成為兩家人必不可少的比較從小到大女孩一直比男孩高其實這也是比較正常的女孩早長男孩晚長到了15歲男孩身高1米65女孩已經長到了1米67女孩媽媽勸男孩媽媽要對孩子身高進行幹預了否則會長不高但是男孩媽媽依舊自信滿滿覺得兒子肯定會長高嘴裏說小時候女孩比男孩長得高是正常事但是等到了兩個孩子成年了過了18歲男孩確實比女孩高了但也隻有1米70女孩則是1米69而這個身高在同齡男孩裏是不算高的分析某個階段女孩比女孩長得高確實是正常的但是這是有一個時間段的過了這個時間段男孩依舊不怎麽長個就不正常了男孩家長一定不要錯誤理解女孩早長男孩晚長2020年118歲男孩女孩身高標準表其實從表中我們能看出來孩子的身高發育大致分為三個階段一嬰兒時期13歲孩子身體發育還不完全正常身高不會超過1米二兒童時期49歲這個階段屬於完善階段孩子會因為飲食作息運動等習慣影響身高生長三青春期這也是孩子身高發育的黃金期過了這個階段孩子幾乎在不會長不要相信23竄一竄的說法想要孩子長大高個一定要抓住身高生長的衝刺階段13歲是身高生長的一個重要分水嶺男孩女孩組成結構不同發育自然不同我們著重說身高在小時候男孩女孩的身高並不會出現太大的差別直到13歲出現一個重要的分水嶺這個時候男孩的標準身高為1596CM女孩的標準身高達到了1563CM男孩女孩出現身高上出現了明顯的差距所以說到了13歲如果自家男孩依舊比同齡女孩矮那麽男孩家長就需要重視起來了不能馬虎了需要采取一些手段進行幹預了三點習慣更利於孩子長大高個110點之前進入深度睡眠眾所周知夜晚孩子分泌的生長素是白天的2倍所以說夜間是孩子長個的最佳時間從小讓孩子養成好的睡眠習慣早睡早起保證高質量睡眠適當減少孩子的課業壓力保證10點之前進入深度睡眠至少10點讓孩子準備睡覺2飲食均衡飲食是影響孩子身高的重要因素除了保證飲食均衡多攝入蛋白質不挑食多吃水果蔬菜外還要不要讓孩子吃太多油炸高熱量甜食零食碳酸飲料這些食物這些會導致孩子早熟提前發育而提前發育又是身高停止生長的信號避免孩子身高停滯不前最好不要吃3適當運動事實證明喜歡運動的孩子大多身高都不矮所以父母一定不要讓孩子整天悶在屋裏玩手機一定要帶孩子出來做做運動曬曬太陽這樣更利於長大高個萌娃寄語孩子的身高50決定於父母的基因50決定於後天的飲食運動作息既然先天基因不足就不要錯過後天培養你家孩子今年幾歲身高多高有沒有達標我是一個萌娃控和我一起關注兒童心理一起解讀成長的那些煩惱如果你在我的文章中找到了共鳴喜歡我的文章請關注我把我的文章分享給更多的人吧注圖片均來源於網絡如有侵權請聯係刪除2021FASHIONTOP時裝周網絡人氣季軍周思怡